Vanzare

Vanzare casa / vila 4 camere, Suprafata 180 mp, Borhanci, Cluj-Napoca

235.000 € 1.306 €/mp

Str.: Borhanciului

Borhanci | Cluj-Napoca

Case / Vile | 180 mp

Ofer spre vanzare o casa deosebita, foarte primitoare, cu arhitectura exterioara ultra-moderna, amenajari interioare de exceptie, care creeaza un ambient luxos si rafinat, de o absoluta eleganta si un maxim de confort si echilibru. Este o constructie noua(2014) iar materialele utilizate sant de cea mai buna calitate. Camerele sant mari, cu ferestre ce permit o iluminare naturala generoasa pe tot parcursul zilei. Se preda "la cheie", asa cum se vede in fotografii, cu toate dotarile descrise in cele ce urmeaza. Pretul pentru aceasta varianta este de 269.000 euro. Exista si varianta de achizitie semimobilat. In aceasta situatie pretul este in jurul cifrei de 255.000 euro. Detaliile se discuta la moment in functie de dorintele cumparatorului. In varianta nemobilata pretul este de 235.000 euro. Documentele proprietatii sant in perfecta regula, exista cartea constructiei si certificate de garantie pentru diverse componente. Este comod de accesat, foarte aproape de mijloacele de transport si de intersectia cu str. Constantin Brancusi. Imobilul este compus din: parter (living, dining, bucarie, baie, garaj, terasa ), etaj (3 camere, 1 dressing, 2 bai, hol, 2 balcoane), casa scarii, 5 parcari exterioare. Amenajarea interioara include: -parchet stejar lemn masiv in toata casa, durabil in timp, elegant, practic, usor de intretinut si care nu se demodeaza cu trecerea timpului - bucatarie moderna cu insula, din lemn masiv, cu spatii generoase de depozitare, compartimentare inteligenta, optim organizata, utila si functionala, cu blat din marmura, chiuveta din compozit si electrocasnice noi Whirlpool -mobila stil italiana de prestigiu in toate camerele, cu intarsii deosebite: masa de sufragerie cu patru scaune, comoda, 2 fotolii, o canapea, o masa de toaleta, 2 noptiere aurite venetiene, o masura de cafea cu blat de marmura. - o canapea si un fotoliu de piele, foarte elegante, moi si comode, cu spatii de depozitare - 3 televizoare de ultima generatie: Sony, Philips, Samsung, cu home-cinema, subwoofer si blu ray disc/dvd player - usi interioare din lemn masiv, un model clasic care pune in evidenta frumusetea lemnului autentic - trepte si balustrada din lemn masiv, cu sticla securizata si cu un design inventiv de combinatie intre lemn si sticla - pat din lemn masiv cu sistem de urcare-coborare si saltele speciale pentru sanatatea spatelui - biblioteca lemn masiv confectionata la masura si personalizata, cu sertare generoase, cu o zona vitrata si un spatiu de mini-bar - 4 candelabre din cristal de Murano cu motive florale in nuante de auriu si portocaliu, cu certificat de autenticitate si calitate, realizate conform vechii tecnici artizanale a producatorilor de sticla din Murano - covoare orientale lucrate de mana, de origine din India si Afganistan, din lana, bumbac si matase, cu certificat de autenticitate - perdele si draperiile sant din tesaturi fine si prestigioase iar galeriile deosebite - gresia si faianta sant ultramoderne - mobilier de baie este asortat cu ambientul, prevazut cu spatii de depozitare estetice si generoase - obiecte sanitare sant Villeroy&Boch, cada este de dimensiuni mari si are hidromasaj, cabina de dus este prevazuta cu sauna si hidromasaj orizontal - centrala termica este marca Viessmann, de mare capacitate cu boiler incorporat, care asigura perfect necesitatiile de apa calda si incalzire la costuri extrem de rezonabile chiar si pe timpul iernii - caloriferele sant de foarte buna calitate, orizontale si verticale( aluminiu) si perfect adaptate la cerintele spatiului - internet de mare viteza. Arhitectura exterioara este cubista, moderna, cu o ampla vedere spre natura. Gradina este amenajata, are terasa pavata cu gresie pentru exterior de culoarea tencuielii casei si mobilier de gradina. Mobilierul este compus din doua fotolii, o masuta de cafea si o canapea;este dotat cu perne moi si colorate si e forte rezistent la modificarile temperaturii. Garajul are gresie pentru exterior, chiuveta, furtun, spatii de depozitare din lemn, doua dulapuri si un calorifer. Exista sistem de alarma cu senzori in fiecare spatiu, butoane de panica si monitorizare la o firma de paza si protectie. Poarta de intrare si garajul sant telecomandate. Este o casa cu farmec special, creaza o stare de spirit pozitiva, da sentimentul de intimitate si siguranta, este esenta lucrurilor care ne atrag. Va asteptam sa o vizitati!